CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART (CYRE3) Balanço Patrimonial Ativo

Atualização 20/03/2025

Balanço Patrimonial - Ativo - CYRE3

Ano

Data

Consolidação

Tipo Contábil

Versão Completa

Versão Resumida

Com %total

Sem %total

Balanço Patrimonial - Ativo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total
1	Ativo Total	21.240.962	100,00%	17.371.200	100,00%	16.560.139	100,00%
1.01	Ativo Circulante	12.115.105	57,04%	9.768.408	56,23%	9.166.995	55,36%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	531.729	2,50%	241.792	1,39%	129.013	0,78%
1.01.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	531.729	2,50%	241.792	1,39%	129.013	0,78%
1.01.02	Aplicações Financeiras	2.520.865	11,87%	2.461.965	14,17%	2.727.728	16,47%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	1.603.481	7,55%	1.477.411	8,50%	1.766.898	10,67%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.03	Titulos e Valores Mobiliários	1.603.481	7,55%	1.477.411	8,50%	1.766.898	10,67%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	746.421	3,51%	780.628	4,49%	638.712	3,86%
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	170.963	0,80%	203.926	1,17%	322.118	1,95%
1.01.03	Contas a Receber	3.700.652	17,42%	2.857.730	16,45%	2.150.674	12,99%
1.01.03.01	Clientes	3.700.652	17,42%	2.857.730	16,45%	2.150.674	12,99%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.04	Estoques	4.763.287	22,43%	3.701.083	21,31%	3.821.421	23,08%
1.01.04.01	Imóveis a Comercializar	4.763.287	22,43%	3.701.083	21,31%	3.821.421	23,08%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	10.886	0,05%	10.041	0,06%	17.813	0,11%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	10.886	0,05%	10.041	0,06%	17.813	0,11%
1.01.06.01.01	Impostos e Contribuições a Compensar	10.886	0,05%	10.041	0,06%	17.813	0,11%
1.01.07	Despesas Antecipadas	73.984	0,35%	30.526	0,18%	33.214	0,20%
1.01.07.01	Despesas Antecipadas	73.984	0,35%	30.526	0,18%	33.214	0,20%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	513.702	2,42%	465.271	2,68%	287.132	1,73%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	513.702	2,42%	465.271	2,68%	287.132	1,73%
1.01.08.03.01	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	1.118	0,01%	3.843	0,02%	997	0,01%
1.01.08.03.02	Despesas com Venda a Apropriar	136.743	0,64%	107.062	0,62%	82.483	0,50%
1.01.08.03.03	Demais Contas	341.930	1,61%	319.495	1,84%	197.851	1,19%
1.01.08.03.04	Instrumentos Financeiros e Derivativos	33.911	0,16%	34.871	0,20%	5.801	0,04%
1.02	Ativo Não Circulante	9.125.857	42,96%	7.602.792	43,77%	7.393.144	44,64%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	5.691.666	26,80%	4.829.468	27,80%	4.803.092	29,00%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	25.004	0,12%	22.661	0,13%	105.200	0,64%
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	25.004	0,12%	22.661	0,13%	105.200	0,64%
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	2.108.990	9,93%	1.758.383	10,12%	1.472.546	8,89%
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	122.468	0,58%	117.805	0,68%	181.265	1,09%
1.02.01.04	Contas a Receber	1.076.047	5,07%	596.982	3,44%	558.334	3,37%
1.02.01.04.01	Clientes	1.076.047	5,07%	596.982	3,44%	558.334	3,37%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.02.01.05	Estoques	1.716.511	8,08%	1.655.422	9,53%	1.731.437	10,46%
1.02.01.05.01	Imóveis a Comercializar	1.716.511	8,08%	1.655.422	9,53%	1.731.437	10,46%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	965	0,00%	2.976	0,02%	359	0,00%
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	965	0,00%	2.976	0,02%	359	0,00%
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	230.216	1,08%	436.490	2,51%	534.936	3,23%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	230.216	1,08%	436.490	2,51%	534.936	3,23%
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	411.465	1,94%	238.749	1,37%	219.015	1,32%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.03	Impostos a Compensar	194.033	0,91%	177.819	1,02%	150.411	0,91%
1.02.01.10.04	Contas Cor. Parceiros nos Empreendimentos	9.071	0,04%	9.297	0,05%	9.565	0,06%
1.02.01.10.05	Demais Contas	208.361	0,98%	51.633	0,30%	59.039	0,36%
1.02.02	Investimentos	3.126.325	14,72%	2.439.156	14,04%	2.245.704	13,56%
1.02.02.01	Participações Societárias	3.126.325	14,72%	2.439.156	14,04%	2.245.704	13,56%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	3.126.325	14,72%	2.439.156	14,04%	2.245.704	13,56%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	-	0	-	0	-
1.02.03	Imobilizado	160.302	0,75%	146.438	0,84%	129.357	0,78%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	160.302	0,75%	146.438	0,84%	129.357	0,78%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	-	0	-	0	-
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	147.564	0,69%	187.730	1,08%	214.991	1,30%
1.02.04.01	Intangíveis	147.564	0,69%	187.730	1,08%	214.991	1,30%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.01.02	Marcas e Patentes	0	-	0	-	11.966	0,07%
1.02.04.01.03	Gastos com Implantações	1.456	0,01%	1.339	0,01%	84	0,00%
1.02.04.01.04	Software	4.159	0,02%	4.537	0,03%	861	0,01%
1.02.04.01.05	Mais Valia	141.949	0,67%	181.854	1,05%	202.080	1,22%
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-