SYN PROP E TECH S.A. (SYNE3) Balanço Patrimonial Ativo

Atualização 27/03/2025

Balanço Patrimonial - Ativo - SYNE3

Ano

Data

Consolidação

Tipo Contábil

Versão Completa

Versão Resumida

Com %total

Sem %total

Balanço Patrimonial - Ativo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total
1	Ativo Total	3.148.170	100,00%	4.004.467	100,00%	4.075.078	100,00%
1.01	Ativo Circulante	1.148.946	36,50%	416.431	10,40%	457.240	11,22%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	268.587	8,53%	165.346	4,13%	132.395	3,25%
1.01.01.01	Caixa e Bancos	6.980	0,22%	25.304	0,63%	18.267	0,45%
1.01.01.02	Aplicações financeiras	261.607	8,31%	140.042	3,50%	114.128	2,80%
1.01.02	Aplicações Financeiras	139.151	4,42%	148.119	3,70%	196.811	4,83%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	139.151	4,42%	148.119	3,70%	196.811	4,83%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	139.151	4,42%	148.119	3,70%	196.811	4,83%
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.01.03	Contas a Receber	598.961	19,03%	67.681	1,69%	72.594	1,78%
1.01.03.01	Clientes	598.961	19,03%	67.681	1,69%	72.594	1,78%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.04	Estoques	463	0,01%	463	0,01%	1.066	0,03%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	18.780	0,60%	8.660	0,22%	14.308	0,35%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	18.780	0,60%	8.660	0,22%	14.308	0,35%
1.01.06.01.01	Impostos a Compensar	18.780	0,60%	8.660	0,22%	14.308	0,35%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	123.004	3,91%	26.162	0,65%	40.066	0,98%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	123.004	3,91%	26.162	0,65%	40.066	0,98%
1.01.08.03.01	Dividendos a receber	0	-	0	-	2	0,00%
1.01.08.03.02	Demais contas a receber	119.261	3,79%	25.724	0,64%	36.911	0,91%
1.01.08.03.03	Adiantamento a fornecedores	76	0,00%	438	0,01%	3.153	0,08%
1.01.08.03.04	Ativo Disponivel para Venda	3.667	0,12%	0	-	0	-
1.02	Ativo Não Circulante	1.999.224	63,50%	3.588.036	89,60%	3.617.838	88,78%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	183.340	5,82%	230.981	5,77%	251.733	6,18%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	72.423	2,30%	0	-	0	-
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	72.423	2,30%	0	-	0	-
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.04	Contas a Receber	13.416	0,43%	27.187	0,68%	34.873	0,86%
1.02.01.04.01	Clientes	13.416	0,43%	27.187	0,68%	34.873	0,86%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.02.01.05	Estoques	53.533	1,70%	52.533	1,31%	51.783	1,27%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	215	0,01%	1.096	0,03%	1.940	0,05%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	215	0,01%	1.096	0,03%	1.940	0,05%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	43.753	1,39%	150.165	3,75%	163.137	4,00%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.03	Créditos com os parceiros nos empreendimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.04	Impostos a compensar	2.362	0,08%	71.430	1,78%	62.683	1,54%
1.02.01.10.05	Depósitos Judiciais	3.617	0,11%	3.466	0,09%	3.466	0,09%
1.02.01.10.06	Demais contas a receber	37.774	1,20%	75.269	1,88%	96.988	2,38%
1.02.01.10.07	Adiantamento por aquisições de imóveis	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.08	Adiantamento a fornecedores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.09	Títulos e valores mobiliários	0	-	0	-	0	-
1.02.02	Investimentos	1.807.438	57,41%	3.345.426	83,54%	3.352.258	82,26%
1.02.02.01	Participações Societárias	152.630	4,85%	197.765	4,94%	172.691	4,24%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	128.456	4,08%	173.591	4,33%	149.340	3,66%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	24.174	0,77%	24.174	0,60%	23.351	0,57%
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	1.654.808	52,56%	3.147.661	78,60%	3.179.567	78,02%
1.02.03	Imobilizado	3.259	0,10%	4.433	0,11%	4.683	0,11%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	3.259	0,10%	4.433	0,11%	4.683	0,11%
1.02.03.01.01	Imobilizado Arrendado	0	-	0	-	0	-
1.02.03.01.02	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	-	0	-	0	-
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	5.187	0,16%	7.196	0,18%	9.164	0,22%
1.02.04.01	Intangíveis	5.187	0,16%	7.196	0,18%	9.164	0,22%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.01.02	Softwares	5.187	0,16%	7.196	0,18%	9.164	0,22%
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-