CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART (CYRE3) Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 13/11/2024

Balanço Patrimonial - Passivo - CYRE3

Ano

Data

Consolidação

Tipo Contábil

Versão Completa

Versão Resumida

Com %total

Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	30/09/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total
2	Passivo Total	19.574.005	100,00%	17.371.200	100,00%
2.01	Passivo Circulante	3.213.708	16,42%	3.454.384	19,89%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	219.203	1,12%	183.437	1,06%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	219.203	1,12%	183.437	1,06%
2.01.01.01.01	Obrigações Trabalhistas	219.203	1,12%	183.437	1,06%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	261.293	1,33%	319.474	1,84%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	261.293	1,33%	319.474	1,84%
2.01.02.01.01	Fornecedores de Bens e Serviços	261.293	1,33%	319.474	1,84%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	138.484	0,71%	113.251	0,65%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	138.484	0,71%	113.251	0,65%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	-	0	-
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	63.994	0,33%	50.559	0,29%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	74.490	0,38%	62.692	0,36%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	871.359	4,45%	1.406.200	8,10%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	322.623	1,65%	476.949	2,75%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	322.623	1,65%	476.949	2,75%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	548.736	2,80%	929.251	5,35%
2.01.04.02.01	Debêntures	66.667	0,34%	16.515	0,10%
2.01.04.02.02	Juros Sobre Debêntures	0	-	0	-
2.01.04.02.03	Certificados de Recebiveis Imobiliarios - CRI	482.069	2,46%	912.006	5,25%
2.01.04.02.04	Instrumentos Financeiros e Derivativos	0	-	730	0,00%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	1.526.810	7,80%	1.256.616	7,23%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	82.798	0,42%	55.947	0,32%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	82.798	0,42%	55.947	0,32%
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	1.444.012	7,38%	1.200.669	6,91%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	223.746	1,14%	223.746	1,29%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Contas Cor. Parceiros nos Empreendimentos	66.567	0,34%	49.495	0,28%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	201.930	1,03%	292.533	1,68%
2.01.05.02.06	Contas a Pagar por Aquisição de Imoveis	610.569	3,12%	367.344	2,11%
2.01.05.02.07	Demais Passivos	341.200	1,74%	267.551	1,54%
2.01.06	Provisões	196.559	1,00%	175.406	1,01%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	126.349	0,65%	117.347	0,68%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	54.249	0,28%	53.838	0,31%
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	67.864	0,35%	54.878	0,32%
2.01.06.01.05	Provisões Tributárias	4.236	0,02%	8.631	0,05%
2.01.06.02	Outras Provisões	70.210	0,36%	58.059	0,33%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	70.210	0,36%	58.059	0,33%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	6.508.831	33,25%	5.416.990	31,18%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	4.594.966	23,47%	3.752.068	21,60%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.681.301	8,59%	1.517.949	8,74%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.681.301	8,59%	1.517.949	8,74%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	2.913.665	14,89%	2.234.119	12,86%
2.02.01.02.01	Debêntures	132.698	0,68%	949.316	5,46%
2.02.01.02.02	Certificados de Recebiveis Imobiliarios - CRI	2.780.967	14,21%	1.284.803	7,40%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	572	0,00%	0	-
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	572	0,00%	0	-
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Fornecedores de bens e serviços	572	0,00%	0	-
2.02.03	Tributos Diferidos	354.351	1,81%	332.738	1,92%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	354.351	1,81%	332.738	1,92%
2.02.04	Provisões	1.558.942	7,96%	1.332.184	7,67%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	111.751	0,57%	97.841	0,56%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	2.086	0,01%	4.251	0,02%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	26.720	0,14%	26.517	0,15%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	82.945	0,42%	67.073	0,39%
2.02.04.02	Outras Provisões	1.447.191	7,39%	1.234.343	7,11%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	111.868	0,57%	88.768	0,51%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.02.04.02.04	Impostos e Contribuições a Recolher	0	-	0	-
2.02.04.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imoveis	641.043	3,27%	486.836	2,80%
2.02.04.02.06	Fornecedores de Bens e Serviços	0	-	0	-
2.02.04.02.07	Deságio nos Investimentos	0	-	0	-
2.02.04.02.08	Adiantamento a Clientes	694.280	3,55%	658.739	3,79%
2.02.04.02.09	Demais Contas a Pagar	0	-	0	-
2.02.04.02.10	Pis e Cofins Diferido	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	9.851.466	50,33%	8.499.826	48,93%
2.03.01	Capital Social Realizado	3.685.000	18,83%	3.395.744	19,55%
2.03.01.01	Capital Social	3.685.000	18,83%	3.395.744	19,55%
2.03.01.02	(-) Gastos na Emissão de Ações	0	-	0	-
2.03.02	Reservas de Capital	18.564	0,09%	-72.755	-0,42%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	31.212	0,16%	31.212	0,18%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.03.02.07	(-) Gastos na emissão de ações	-12.648	-0,06%	-103.967	-0,60%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	3.682.661	18,81%	3.971.917	22,86%
2.03.04.01	Reserva Legal	533.176	2,72%	533.176	3,07%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	3.458.222	17,67%	3.747.478	21,57%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	-308.737	-1,58%	-308.737	-1,78%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	1.152.364	5,89%	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	406.102	2,07%	395.435	2,28%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	906.775	4,63%	809.485	4,66%