GAFISA S.A. (GFSA3) Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 27/03/2025

Balanço Patrimonial - Passivo - GFSA3

Ano

Data

Consolidação

Tipo Contábil

Versão Completa

Versão Resumida

Com %total

Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total
2	Passivo Total	5.302.367	100,00%	5.126.365	100,00%	5.486.674	100,00%
2.01	Passivo Circulante	2.124.607	40,07%	2.030.394	39,61%	1.886.426	34,38%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	6.488	0,12%	7.976	0,16%	7.714	0,14%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	6.488	0,12%	7.976	0,16%	7.714	0,14%
2.01.01.02.01	Salários, Encargos Sociais E Partic	0	-	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	88.269	1,66%	48.695	0,95%	3.810	0,07%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	88.269	1,66%	48.695	0,95%	3.810	0,07%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	121.430	2,29%	72.878	1,42%	73.247	1,33%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	121.430	2,29%	72.878	1,42%	73.247	1,33%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	121.430	2,29%	72.878	1,42%	73.247	1,33%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	1.289.511	24,32%	985.664	19,23%	743.094	13,54%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	849.150	16,01%	596.210	11,63%	522.562	9,52%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	849.150	16,01%	596.210	11,63%	522.562	9,52%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	440.361	8,30%	389.454	7,60%	220.532	4,02%
2.01.04.02.01	Debentures	440.361	8,30%	389.454	7,60%	220.532	4,02%
2.01.04.02.02	Instrumentos financeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	533.491	10,06%	633.799	12,36%	960.392	17,50%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	39.107	0,74%	10.162	0,20%	51.058	0,93%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	34.122	0,64%	5.177	0,10%	41.482	0,76%
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	4.985	0,09%	4.985	0,10%	9.576	0,17%
2.01.05.02	Outros	494.384	9,32%	623.637	12,17%	909.334	16,57%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Obrig. Compra de Imóv. e Adto. Clientes	181.101	3,42%	190.017	3,71%	413.010	7,53%
2.01.05.02.05	Obrigações Com Investidores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.06	Outras Obrigações	313.283	5,91%	433.620	8,46%	496.324	9,05%
2.01.05.02.07	Obrigações com Cessão de Créditos	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.08	Instrumentos Financeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.09	Dividendos In Natura	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.10	Obrigação Por Venda De Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.06	Provisões	85.418	1,61%	100.828	1,97%	98.169	1,79%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	85.418	1,61%	100.828	1,97%	98.169	1,79%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	15	0,00%	15	0,00%
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	110	0,00%	131	0,00%
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	85.418	1,61%	100.703	1,96%	98.023	1,79%
2.01.06.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	180.554	3,52%	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	180.554	3,52%	0	-
2.01.07.01.01	Passivos Referidos A Ativos Mantidos Para Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	1.225.764	23,12%	1.388.680	27,09%	1.827.342	33,31%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	594.107	11,20%	847.881	16,54%	1.247.043	22,73%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	549.605	10,37%	754.169	14,71%	888.958	16,20%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	549.605	10,37%	754.169	14,71%	888.958	16,20%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	44.502	0,84%	93.712	1,83%	358.085	6,53%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	367.902	6,94%	288.393	5,63%	350.947	6,40%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	1.071	0,02%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	1.071	0,02%
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	367.902	6,94%	288.393	5,63%	349.876	6,38%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Obrig. Compra de Imóveis e Adto. Clientes	181.639	3,43%	101.215	1,97%	169.270	3,09%
2.02.02.02.04	Outras Obrigações	186.263	3,51%	187.178	3,65%	180.606	3,29%
2.02.02.02.05	Obrigações Com Investidores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Obrigações com Cessão de Crédito	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.07	Instrumentos Financeiros	0	-	0	-	0	-
2.02.03	Tributos Diferidos	132.309	2,50%	116.471	2,27%	92.439	1,68%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	132.309	2,50%	116.471	2,27%	92.439	1,68%
2.02.04	Provisões	131.446	2,48%	135.935	2,65%	136.913	2,50%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	131.446	2,48%	135.935	2,65%	136.913	2,50%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	3	0,00%	2	0,00%	2	0,00%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	1.379	0,03%	393	0,01%	3.677	0,07%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	130.064	2,45%	135.540	2,64%	133.234	2,43%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.951.996	36,81%	1.707.291	33,30%	1.772.906	32,31%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.701.599	32,09%	1.416.172	27,63%	1.252.959	22,84%
2.03.01.01	Capital Social	1.701.599	32,09%	1.416.172	27,63%	1.252.959	22,84%
2.03.01.02	Ações Em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02	Reservas de Capital	260.596	4,91%	198.335	3,87%	232.013	4,23%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	-2.632	-0,05%	-2.632	-0,05%	-2.632	-0,05%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	34.000	0,62%
2.03.02.07	Constituição Reserva De Capital	334.591	6,31%	108.801	2,12%	108.801	1,98%
2.03.02.08	Resultado de Transferência de Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.09	Reserva de Capital e Outorga de Ações	-71.363	-1,35%	92.166	1,80%	91.844	1,67%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	29.569	0,56%	0	-	0	-
2.03.04.01	Reserva Legal	0	-	0	-	0	-
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	-	0	-	0	-
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	-40.577	-0,77%	91.826	1,79%	287.136	5,23%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	809	0,02%	958	0,02%	798	0,01%