SYN PROP E TECH S.A. (SYNE3) Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 27/03/2025

Balanço Patrimonial - Passivo - SYNE3

Ano

Data

Consolidação

Tipo Contábil

Versão Completa

Versão Resumida

Com %total

Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	31/12/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total
2	Passivo Total	3.148.170	100,00%	4.004.467	100,00%	4.075.078	100,00%
2.01	Passivo Circulante	220.589	7,01%	78.883	1,97%	94.551	2,32%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	13.793	0,44%	11.890	0,30%	29.175	0,72%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	13.793	0,44%	11.890	0,30%	29.175	0,72%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	30.505	0,97%	17.222	0,43%	13.428	0,33%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	29.728	0,94%	16.502	0,41%	12.727	0,31%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	26.679	0,85%	13.830	0,35%	10.181	0,25%
2.01.03.01.02	Demais Impostos a Recolher	43	0,00%	43	0,00%	43	0,00%
2.01.03.01.03	Demais impostos sobre faturamento	2.641	0,08%	2.264	0,06%	1.942	0,05%
2.01.03.01.04	Impostos retidos na fonte	280	0,01%	260	0,01%	415	0,01%
2.01.03.01.05	Impostos e Contribuições diferidos	85	0,00%	105	0,00%	146	0,00%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	777	0,02%	720	0,02%	701	0,02%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	136.253	4,33%	23.484	0,59%	25.273	0,62%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	0	-	0	-
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	0	-	0	-
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	136.253	4,33%	23.484	0,59%	25.273	0,62%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	40.038	1,27%	26.287	0,66%	26.675	0,65%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	22	0,00%	0	-	0	-
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	22	0,00%	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	40.016	1,27%	26.287	0,66%	26.675	0,65%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	295	0,01%	42	0,00%	46	0,00%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Contas a pagar por aquisição de imóveis	602	0,02%	580	0,01%	886	0,02%
2.01.05.02.05	Débito com parceiros nos empreendimentos	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.06	Adiantamento de clientes	472	0,01%	652	0,02%	203	0,00%
2.01.05.02.07	Passivo de arrendamento	884	0,03%	938	0,02%	1.950	0,05%
2.01.05.02.08	Demais contas a pagar	36.602	1,16%	21.137	0,53%	21.619	0,53%
2.01.05.02.09	Res-sperata a apropriar	1.161	0,04%	2.938	0,07%	1.971	0,05%
2.01.06	Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	1.086.739	34,52%	1.360.208	33,97%	1.406.053	34,50%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	683.064	21,70%	949.788	23,72%	993.267	24,37%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	0	-	0	-
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	0	-	0	-
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	683.064	21,70%	949.788	23,72%	993.267	24,37%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.02.01.03.01	Obrigação por aquisição de imóvel	0	-	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	399.232	12,68%	403.437	10,07%	407.039	9,99%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	399.232	12,68%	403.437	10,07%	407.039	9,99%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Contas a pagar por aquisição de imóveis	395.776	12,57%	395.776	9,88%	395.776	9,71%
2.02.02.02.04	Tributos a pagar	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.05	Adiantamento de clientes - permutas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Demais contas a pagar	0	-	1.083	0,03%	3.214	0,08%
2.02.02.02.07	Res-sperata a apropriar	2.062	0,07%	4.301	0,11%	5.790	0,14%
2.02.02.02.08	Passivo de arrendamento	1.394	0,04%	2.277	0,06%	2.259	0,06%
2.02.03	Tributos Diferidos	548	0,02%	1.183	0,03%	1.207	0,03%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	548	0,02%	1.183	0,03%	1.207	0,03%
2.02.03.01.01	Impostos e Contribuições Diferidos	548	0,02%	1.183	0,03%	1.207	0,03%
2.02.04	Provisões	3.895	0,12%	5.800	0,14%	4.540	0,11%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	3.895	0,12%	5.800	0,14%	4.540	0,11%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.05	Provisões para Riscos Trabalhistas, Fiscais, Cíveis	3.895	0,12%	5.800	0,14%	4.540	0,11%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.840.842	58,47%	2.565.376	64,06%	2.574.474	63,18%
2.03.01	Capital Social Realizado	872.056	27,70%	1.432.056	35,76%	1.432.056	35,14%
2.03.01.01	Capital Social Integralizado	903.313	28,69%	1.463.313	36,54%	1.463.313	35,91%
2.03.01.02	Gastos com Emissão de Ações	-31.257	-0,99%	-31.257	-0,78%	-31.257	-0,77%
2.03.02	Reservas de Capital	0	-	18.887	0,47%	18.887	0,46%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.03.02.07	Transações com sócios	0	-	0	-	0	-
2.03.02.08	Cancelamento de ações em tesouraria	0	-	18.887	0,47%	18.887	0,46%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	111.224	3,53%	54.735	1,37%	121.777	2,99%
2.03.04.01	Reserva Legal	82.048	2,61%	54.735	1,37%	114.735	2,82%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	29.176	0,93%	0	-	7.042	0,17%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	78.942	2,51%	0	-	-57.001	-1,40%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	11.563	0,37%	10.599	0,26%	10.736	0,26%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	767.057	24,37%	1.049.099	26,20%	1.048.019	25,72%