CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART (CYRE3) Balanço Patrimonial Passivo

Atualização 08/08/2024

Balanço Patrimonial - Passivo - CYRE3

Ano

Data

Consolidação

Tipo Contábil

Versão Completa

Versão Resumida

Com %total

Sem %total

Balanço Patrimonial - Passivo - Consolidado
Conta	Descrição	30/06/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total
2	Passivo Total	18.260.036	100,00%	17.371.200	100,00%
2.01	Passivo Circulante	3.043.275	16,67%	3.454.384	19,89%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	203.798	1,12%	183.437	1,06%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	203.798	1,12%	183.437	1,06%
2.01.01.01.01	Obrigações Trabalhistas	203.798	1,12%	183.437	1,06%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	245.535	1,34%	319.474	1,84%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	245.535	1,34%	319.474	1,84%
2.01.02.01.01	Fornecedores de Bens e Serviços	245.535	1,34%	319.474	1,84%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	114.713	0,63%	113.251	0,65%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	114.713	0,63%	113.251	0,65%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	-	0	-
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	46.336	0,25%	50.559	0,29%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	68.377	0,37%	62.692	0,36%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	894.908	4,90%	1.406.200	8,10%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	262.595	1,44%	476.949	2,75%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	262.595	1,44%	476.949	2,75%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	632.313	3,46%	929.251	5,35%
2.01.04.02.01	Debêntures	5.798	0,03%	16.515	0,10%
2.01.04.02.02	Juros Sobre Debêntures	0	-	0	-
2.01.04.02.03	Certificados de Recebiveis Imobiliarios - CRI	626.515	3,43%	912.006	5,25%
2.01.04.02.04	Instrumentos Financeiros e Derivativos	0	-	730	0,00%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	1.379.014	7,55%	1.256.616	7,23%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	100.708	0,55%	55.947	0,32%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	100.708	0,55%	55.947	0,32%
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	1.278.306	7,00%	1.200.669	6,91%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	223.746	1,23%	223.746	1,29%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Contas Cor. Parceiros nos Empreendimentos	50.038	0,27%	49.495	0,28%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	231.207	1,27%	292.533	1,68%
2.01.05.02.06	Contas a Pagar por Aquisição de Imoveis	439.875	2,41%	367.344	2,11%
2.01.05.02.07	Demais Passivos	333.440	1,83%	267.551	1,54%
2.01.06	Provisões	205.307	1,12%	175.406	1,01%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	125.046	0,68%	117.347	0,68%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	59.332	0,32%	53.838	0,31%
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	61.214	0,34%	54.878	0,32%
2.01.06.01.05	Provisões Tributárias	4.500	0,02%	8.631	0,05%
2.01.06.02	Outras Provisões	80.261	0,44%	58.059	0,33%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	80.261	0,44%	58.059	0,33%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	5.982.882	32,76%	5.416.990	31,18%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	4.356.455	23,86%	3.752.068	21,60%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.602.899	8,78%	1.517.949	8,74%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.602.899	8,78%	1.517.949	8,74%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	2.753.556	15,08%	2.234.119	12,86%
2.02.01.02.01	Debêntures	199.529	1,09%	949.316	5,46%
2.02.01.02.02	Certificados de Recebiveis Imobiliarios - CRI	2.554.027	13,99%	1.284.803	7,40%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	0	-	0	-
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	0	-	0	-
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.02.03	Tributos Diferidos	347.451	1,90%	332.738	1,92%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	347.451	1,90%	332.738	1,92%
2.02.04	Provisões	1.278.976	7,00%	1.332.184	7,67%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	106.257	0,58%	97.841	0,56%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	2.217	0,01%	4.251	0,02%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	29.223	0,16%	26.517	0,15%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	74.817	0,41%	67.073	0,39%
2.02.04.02	Outras Provisões	1.172.719	6,42%	1.234.343	7,11%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	107.651	0,59%	88.768	0,51%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.02.04.02.04	Impostos e Contribuições a Recolher	0	-	0	-
2.02.04.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imoveis	450.552	2,47%	486.836	2,80%
2.02.04.02.06	Fornecedores de Bens e Serviços	0	-	0	-
2.02.04.02.07	Deságio nos Investimentos	0	-	0	-
2.02.04.02.08	Adiantamento a Clientes	614.516	3,37%	658.739	3,79%
2.02.04.02.09	Demais Contas a Pagar	0	-	0	-
2.02.04.02.10	Pis e Cofins Diferido	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	9.233.879	50,57%	8.499.826	48,93%
2.03.01	Capital Social Realizado	3.685.000	20,18%	3.395.744	19,55%
2.03.01.01	Capital Social	3.685.000	20,18%	3.395.744	19,55%
2.03.01.02	(-) Gastos na Emissão de Ações	0	-	0	-
2.03.02	Reservas de Capital	18.564	0,10%	-72.755	-0,42%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	31.212	0,17%	31.212	0,18%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.03.02.07	(-) Gastos na emissão de ações	-12.648	-0,07%	-103.967	-0,60%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	3.682.661	20,17%	3.971.917	22,86%
2.03.04.01	Reserva Legal	533.176	2,92%	533.176	3,07%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	3.458.222	18,94%	3.747.478	21,57%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	-308.737	-1,69%	-308.737	-1,78%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	679.263	3,72%	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	433.288	2,37%	395.435	2,28%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	735.103	4,03%	809.485	4,66%