DIRECIONAL ENGENHARIA S.A. (DIRR3) Balance Sheet Assets

Update 03/10/2025

Balance Sheet - Assets - DIRR3

Year

Date

Consolidation

Accounting Type

Complete Version

Summary Version

With %total

Without %total

Balance Sheet - Assets - Consolidated
Account	Description (in Portuguese only)	12/31/2024 (R$ thousand)	% total	12/31/2023 (R$ thousand)	% total	12/31/2022 (R$ thousand)	% total
1	Ativo Total	10,067,406	100.00%	7,571,598	100.00%	6,489,415	100.00%
1.01	Ativo Circulante	4,571,386	45.41%	3,583,355	47.33%	2,777,103	42.79%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	792,054	7.87%	633,978	8.37%	733,124	11.30%
1.01.02	Aplicações Financeiras	823,127	8.18%	693,193	9.16%	454,248	7.00%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	823,127	8.18%	693,193	9.16%	454,248	7.00%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	823,127	8.18%	693,193	9.16%	454,248	7.00%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.01.03	Contas a Receber	992,821	9.86%	521,946	6.89%	363,372	5.60%
1.01.03.01	Clientes	992,821	9.86%	521,946	6.89%	363,372	5.60%
1.01.03.01.01	Clientes por incorporação de imóveis	973,044	9.67%	502,976	6.64%	342,846	5.28%
1.01.03.01.02	Clientes por prestação de serviço	15,120	0.15%	15,548	0.21%	17,563	0.27%
1.01.03.01.03	Contas a receber por venda de terrenos	4,657	0.05%	3,422	0.05%	2,963	0.05%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.04	Estoques	1,643,111	16.32%	1,420,699	18.76%	960,135	14.80%
1.01.04.01	Estoque de terreno a incorporar	698,844	6.94%	479,916	6.34%	211,127	3.25%
1.01.04.02	Estoque de imóveis concluídos	91,467	0.91%	76,334	1.01%	62,138	0.96%
1.01.04.03	Estoque de imóveis em construção	852,800	8.47%	864,449	11.42%	686,870	10.58%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	37,062	0.37%	25,753	0.34%	23,122	0.36%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	37,062	0.37%	25,753	0.34%	23,122	0.36%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	283,211	2.81%	287,786	3.80%	243,102	3.75%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	283,211	2.81%	287,786	3.80%	243,102	3.75%
1.01.08.03.01	Créditos diversos	206,324	2.05%	220,602	2.91%	178,050	2.74%
1.01.08.03.02	Partes relacionadas	71,054	0.71%	67,184	0.89%	64,551	0.99%
1.01.08.03.03	Contas a receber por alienação de investimentos	5,833	0.06%	0	-	501	0.01%
1.02	Ativo Não Circulante	5,496,020	54.59%	3,988,243	52.67%	3,712,312	57.21%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	5,028,708	49.95%	3,671,816	48.49%	3,407,532	52.51%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	99,714	0.99%	0	-	0	-
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	99,714	0.99%	0	-	0	-
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.04	Contas a Receber	854,336	8.49%	471,665	6.23%	321,942	4.96%
1.02.01.04.01	Clientes	846,706	8.41%	464,035	6.13%	314,813	4.85%
1.02.01.04.02	Contas a receber por alienação de quotas	7,630	0.08%	7,630	0.10%	7,129	0.11%
1.02.01.05	Estoques	3,888,979	38.63%	3,041,218	40.17%	3,018,121	46.51%
1.02.01.05.01	Estoques de terrenos a incorporar	3,888,979	38.63%	3,041,218	40.17%	3,018,121	46.51%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	185,679	1.84%	158,933	2.10%	67,469	1.04%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.03	Créditos diversos	143,513	1.43%	113,274	1.50%	43,662	0.67%
1.02.01.10.04	Depósitos Judiciais	21,555	0.21%	18,111	0.24%	17,367	0.27%
1.02.01.10.05	Tributos a Recuperar	20,611	0.20%	27,548	0.36%	6,440	0.10%
1.02.02	Investimentos	212,504	2.11%	169,375	2.24%	143,717	2.21%
1.02.02.01	Participações Societárias	212,504	2.11%	169,375	2.24%	143,717	2.21%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	212,504	2.11%	169,375	2.24%	143,717	2.21%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	-	0	-	0	-
1.02.03	Imobilizado	220,762	2.19%	111,474	1.47%	140,115	2.16%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	139,651	1.39%	92,745	1.22%	113,959	1.76%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	81,111	0.81%	18,729	0.25%	26,156	0.40%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	34,046	0.34%	35,578	0.47%	20,948	0.32%
1.02.04.01	Intangíveis	34,046	0.34%	35,578	0.47%	20,948	0.32%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-