LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (LAVV3) Balance Sheet Assets

Update 03/19/2025

Balance Sheet - Assets - LAVV3

Year

Date

Consolidation

Accounting Type

Complete Version

Summary Version

With %total

Without %total

Balance Sheet - Assets - Consolidated
Account	Description (in Portuguese only)	12/31/2024 (R$ thousand)	% total	12/31/2023 (R$ thousand)	% total	12/31/2022 (R$ thousand)	% total
1	Ativo Total	3,457,891	100.00%	2,218,279	100.00%	1,928,664	100.00%
1.01	Ativo Circulante	2,636,142	76.24%	1,737,964	78.35%	1,517,195	78.67%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	106,168	3.07%	39,615	1.79%	33,635	1.74%
1.01.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	98,937	2.86%	38,262	1.72%	32,685	1.69%
1.01.01.02	Caixa Restrito	7,231	0.21%	1,353	0.06%	950	0.05%
1.01.02	Aplicações Financeiras	670,196	19.38%	335,402	15.12%	395,263	20.49%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.03	Títulos e Valores Mobiliários	0	-	0	-	0	-
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	2,480	0.13%
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	670,196	19.38%	335,402	15.12%	392,783	20.37%
1.01.02.03.01	Títulos e Valores Mobiliários	670,196	19.38%	335,402	15.12%	392,783	20.37%
1.01.03	Contas a Receber	873,251	25.25%	511,881	23.08%	293,805	15.23%
1.01.03.01	Clientes	873,251	25.25%	511,881	23.08%	293,805	15.23%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.04	Estoques	950,318	27.48%	838,631	37.81%	787,976	40.86%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	950,318	27.48%	838,631	37.81%	787,976	40.86%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	10,346	0.30%	6,125	0.28%	0	-
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	10,346	0.30%	6,125	0.28%	0	-
1.01.06.01.01	Impostos diferidos	1,957	0.06%	0	-	0	-
1.01.06.01.02	Tributos a recuperar	8,389	0.24%	6,125	0.28%	0	-
1.01.07	Despesas Antecipadas	12,864	0.37%	4,740	0.21%	5,512	0.29%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	12,999	0.38%	1,570	0.07%	1,004	0.05%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	12,999	0.38%	1,570	0.07%	1,004	0.05%
1.01.08.03.01	Outros Créditos	12,999	0.38%	1,570	0.07%	1,004	0.05%
1.02	Ativo Não Circulante	821,749	23.76%	480,315	21.65%	411,469	21.33%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	660,800	19.11%	361,134	16.28%	357,224	18.52%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	5,584	0.16%	1,364	0.06%	110,616	5.74%
1.02.01.03.01	Títulos e Valores Mobiliários	5,584	0.16%	1,364	0.06%	110,616	5.74%
1.02.01.04	Contas a Receber	215,969	6.25%	141,618	6.38%	101,226	5.25%
1.02.01.04.01	Clientes	215,969	6.25%	141,618	6.38%	101,226	5.25%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.02.01.05	Estoques	380,531	11.00%	173,937	7.84%	108,677	5.63%
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	380,531	11.00%	173,937	7.84%	108,677	5.63%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	37,794	1.09%	31,037	1.40%	30,816	1.60%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	37,794	1.09%	31,037	1.40%	30,816	1.60%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	20,922	0.61%	13,178	0.59%	5,889	0.31%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.03	Tributos a Recuperar	20,898	0.60%	12,998	0.59%	5,878	0.30%
1.02.01.10.04	Outros Créditos	24	0.00%	180	0.01%	11	0.00%
1.02.02	Investimentos	135,678	3.92%	103,582	4.67%	50,600	2.62%
1.02.02.01	Participações Societárias	135,678	3.92%	103,582	4.67%	50,600	2.62%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	135,678	3.92%	103,582	4.67%	50,600	2.62%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	-	0	-	0	-
1.02.03	Imobilizado	23,538	0.68%	15,098	0.68%	2,954	0.15%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	21,608	0.62%	12,387	0.56%	1,388	0.07%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	1,930	0.06%	2,711	0.12%	1,566	0.08%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	1,733	0.05%	501	0.02%	691	0.04%
1.02.04.01	Intangíveis	1,733	0.05%	501	0.02%	691	0.04%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.01.02	Marcas e Patentes	2	0.00%	2	0.00%	2	0.00%
1.02.04.01.03	Softwares	1,731	0.05%	499	0.02%	689	0.04%
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-