GAFISA S.A. (GFSA3) Balance Sheet Assets

Update 03/27/2025

Balance Sheet - Assets - GFSA3

Year

Date

Consolidation

Accounting Type

Complete Version

Summary Version

With %total

Without %total

Balance Sheet - Assets - Consolidated
Account	Description (in Portuguese only)	12/31/2024 (R$ thousand)	% total	12/31/2023 (R$ thousand)	% total	12/31/2022 (R$ thousand)	% total
1	Ativo Total	5,302,367	100.00%	5,126,365	100.00%	5,486,674	100.00%
1.01	Ativo Circulante	3,196,748	60.29%	3,505,007	68.37%	3,969,282	72.34%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	8,951	0.17%	12,323	0.24%	23,005	0.42%
1.01.01.01	Caixa E Banco	8,951	0.17%	12,323	0.24%	23,005	0.42%
1.01.01.02	Aplicações Financeiras	0	-	0	-	0	-
1.01.01.03	Recursos Em Custódia De Terceiros	0	-	0	-	0	-
1.01.02	Aplicações Financeiras	237,908	4.49%	198,919	3.88%	437,470	7.97%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	237,908	4.49%	198,919	3.88%	437,470	7.97%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	-	0	-	0	-
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	237,908	4.49%	198,919	3.88%	437,470	7.97%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.01.03	Contas a Receber	812,755	15.33%	712,035	13.89%	679,546	12.39%
1.01.03.01	Clientes	812,755	15.33%	712,035	13.89%	679,546	12.39%
1.01.03.01.01	Clientes de Incop e Venda de Imóveis	752,451	14.19%	633,844	12.36%	633,203	11.54%
1.01.03.01.02	Clientes de Serviço e Construção	60,304	1.14%	78,191	1.53%	46,343	0.84%
1.01.03.01.03	Outros Valores A Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	-	0	-	0	-
1.01.04	Estoques	1,461,901	27.57%	1,737,196	33.89%	2,539,009	46.28%
1.01.04.01	Imóveis a Comercializar	1,461,901	27.57%	1,737,196	33.89%	2,539,009	46.28%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	-	0	-	0	-
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	-	0	-	0	-
1.01.07	Despesas Antecipadas	16,525	0.31%	4,851	0.09%	1,857	0.03%
1.01.07.01	Despesas Pagas Antecipadamente e Outros	16,525	0.31%	4,851	0.09%	1,857	0.03%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	658,708	12.42%	839,683	16.38%	288,395	5.26%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	7,166	0.14%	7,052	0.14%	7,052	0.13%
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	242,746	4.74%	0	-
1.01.08.02.01	Ativos Mantidos Para Venda	0	-	0	-	0	-
1.01.08.03	Outros	651,542	12.29%	589,885	11.51%	281,343	5.13%
1.01.08.03.01	Demais Contas a Receber	285,444	5.38%	242,405	4.73%	128,087	2.33%
1.01.08.03.02	Instrumentos Financeiros	324,359	6.12%	318,707	6.22%	123,291	2.25%
1.01.08.03.03	Partes Relacionadas	41,739	0.79%	28,773	0.56%	29,965	0.55%
1.02	Ativo Não Circulante	2,105,619	39.71%	1,621,358	31.63%	1,517,392	27.66%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	1,252,306	23.62%	965,481	18.83%	816,747	14.89%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	169,271	3.19%	81,106	1.58%	71,655	1.31%
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	-	0	-	0	-
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	-	0	-	0	-
1.02.01.04	Contas a Receber	258,228	4.87%	86,557	1.69%	68,333	1.25%
1.02.01.04.01	Clientes	258,228	4.87%	86,557	1.69%	68,333	1.25%
1.02.01.04.02	Outras Contas A Receber	0	-	0	-	0	-
1.02.01.05	Estoques	368,756	6.95%	662,898	12.93%	378,105	6.89%
1.02.01.05.01	Imovéis a Comercializar	368,756	6.95%	662,898	12.93%	378,105	6.89%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.07.01	Imposto De Renda E Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.03	Créditos Com Controladores	0	-	0	-	0	-
1.02.01.09.04	Créditos Com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	456,051	8.60%	134,920	2.63%	298,654	5.44%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
1.02.01.10.03	Demais Contas a Receber e Outros	172,589	3.25%	78,324	1.53%	99,971	1.82%
1.02.01.10.04	Partes Relacionadas	126,593	2.39%	56,596	1.10%	75,392	1.37%
1.02.01.10.05	Instrumentos financeiros	156,869	2.96%	0	-	123,291	2.25%
1.02.02	Investimentos	809,065	15.26%	447,729	8.73%	483,227	8.81%
1.02.02.01	Participações Societárias	309,513	5.84%	362,338	7.07%	394,965	7.20%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	309,513	5.84%	362,338	7.07%	394,965	7.20%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	-	0	-	0	-
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	-	0	-	0	-
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	499,552	9.42%	85,391	1.67%	88,262	1.61%
1.02.02.02.01	Participação Em Controladas - Ágio	0	-	0	-	0	-
1.02.03	Imobilizado	21,944	0.41%	20,371	0.40%	27,178	0.50%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	21,944	0.41%	20,371	0.40%	27,178	0.50%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	-	0	-	0	-
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	-	0	-	0	-
1.02.04	Intangível	22,304	0.42%	187,777	3.66%	190,240	3.47%
1.02.04.01	Intangíveis	22,304	0.42%	187,777	3.66%	190,240	3.47%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	-	0	-	0	-
1.02.04.02	Goodwill	0	-	0	-	0	-