LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (LAVV3) Balance Sheet Liabilities

Update 11/06/2024

Balance Sheet - Liabilities - LAVV3

Year

Date

Consolidation

Accounting Type

Complete Version

Summary Version

With %total

Without %total

Balance Sheet - Liabilities - Consolidated
Account	Description (in Portuguese only)	09/30/2024 (R$ thousand)	% total	12/31/2023 (R$ thousand)	% total
2	Passivo Total	2,722,417	100.00%	2,218,279	100.00%
2.01	Passivo Circulante	449,492	16.51%	352,846	15.91%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	15,744	0.58%	10,755	0.48%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	15,744	0.58%	10,755	0.48%
2.01.02	Fornecedores	55,385	2.03%	19,709	0.89%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	55,385	2.03%	19,709	0.89%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	31,749	1.17%	19,401	0.87%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	31,749	1.17%	19,401	0.87%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	-	0	-
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	11,156	0.41%	4,512	0.20%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	20,593	0.76%	14,889	0.67%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	18,888	0.69%	24,951	1.12%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	13,679	0.50%	24,151	1.09%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	13,679	0.50%	24,151	1.09%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	4,464	0.16%	0	-
2.01.04.02.01	Debêntures	0	-	0	-
2.01.04.02.02	Certificados de recebíveis imobiliários - CRI	4,464	0.16%	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	745	0.03%	800	0.04%
2.01.05	Outras Obrigações	323,449	11.88%	274,948	12.39%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	10,990	0.40%	0	-
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	10,990	0.40%	0	-
2.01.05.02	Outros	312,459	11.48%	274,948	12.39%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	260,960	9.59%	222,283	10.02%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	41,913	1.54%	48,209	2.17%
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	9,586	0.35%	4,456	0.20%
2.01.06	Provisões	4,277	0.16%	3,082	0.14%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	4,277	0.16%	3,082	0.14%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	4,277	0.16%	3,082	0.14%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	642,005	23.58%	450,913	20.33%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	446,886	16.42%	192,027	8.66%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	204,261	7.50%	189,348	8.54%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	204,261	7.50%	189,348	8.54%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	240,392	8.83%	0	-
2.02.01.02.01	Debêntures	0	-	0	-
2.02.01.02.02	Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI	240,392	8.83%	0	-
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	2,233	0.08%	2,679	0.12%
2.02.02	Outras Obrigações	161,389	5.93%	236,794	10.67%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	161,389	5.93%	236,794	10.67%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Adiantamentos de Clientes	68,615	2.52%	89,177	4.02%
2.02.02.02.04	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	66,120	2.43%	71,728	3.23%
2.02.02.02.05	Provisões para perdas em investimentos	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Outras Contas a Pagar	26,654	0.98%	75,889	3.42%
2.02.03	Tributos Diferidos	7,033	0.26%	3,713	0.17%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-
2.02.04	Provisões	26,697	0.98%	18,379	0.83%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	10,932	0.40%	7,917	0.36%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	10,932	0.40%	7,917	0.36%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-
2.02.04.02	Outras Provisões	15,765	0.58%	10,462	0.47%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	15,765	0.58%	10,462	0.47%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1,630,920	59.91%	1,414,520	63.77%
2.03.01	Capital Social Realizado	1,133,581	41.64%	1,133,581	51.10%
2.03.01.01	Capital Social	1,133,581	41.64%	1,133,581	51.10%
2.03.02	Reservas de Capital	-44,593	-1.64%	-44,593	-2.01%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.03.02.07	Transações de Capital	-3	0.00%	-3	0.00%
2.03.02.08	Gastos na emissão de ações	-44,590	-1.64%	-44,590	-2.01%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	351,941	12.93%	182,637	8.23%
2.03.04.01	Reserva Legal	30,880	1.13%	30,879	1.39%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	340,215	12.50%	149,978	6.76%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	20,934	0.94%
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	-19,154	-0.70%	-19,154	-0.86%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	-	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	450	0.02%	1,364	0.06%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	189,541	6.96%	141,531	6.38%