RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A. (RDNI3) Balance Sheet Liabilities

Update 03/12/2025

Balance Sheet - Liabilities - RDNI3

Year

Date

Consolidation

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With %total

Without %total

Balance Sheet - Liabilities - Consolidated
Account	Description (in Portuguese only)	12/31/2024 (R$ thousand)	% total	12/31/2023 (R$ thousand)	% total	12/31/2022 (R$ thousand)	% total
2	Passivo Total	1,613,887	100.00%	1,924,679	100.00%	2,211,773	100.00%
2.01	Passivo Circulante	403,330	24.99%	456,503	23.72%	471,291	21.31%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	8,840	0.55%	9,079	0.47%	20,116	0.91%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	8,840	0.55%	9,079	0.47%	20,116	0.91%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	32,582	2.02%	51,582	2.68%	51,019	2.31%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	32,582	2.02%	51,582	2.68%	51,019	2.31%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	5,488	0.34%	12,316	0.64%	5,504	0.25%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	5,488	0.34%	12,316	0.64%	5,504	0.25%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	5,488	0.34%	12,316	0.64%	5,504	0.25%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	156,305	9.69%	185,186	9.62%	218,629	9.88%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	156,305	9.69%	185,186	9.62%	218,629	9.88%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	156,305	9.69%	185,186	9.62%	218,629	9.88%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	0	-	0	-	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	190,048	11.78%	189,533	9.85%	165,494	7.48%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	2,629	0.16%	1,938	0.10%	2,202	0.10%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	2,629	0.16%	1,938	0.10%	2,202	0.10%
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	187,419	11.61%	187,595	9.75%	163,292	7.38%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-	5,090	0.23%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Recursos de parceiros	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.05	Contas a pagar por aquisição de imóveis	71,759	4.45%	65,566	3.41%	55,719	2.52%
2.01.05.02.06	Impostos com recolhimento diferido	9,802	0.61%	9,641	0.50%	11,656	0.53%
2.01.05.02.07	Clientes coobrigação	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.08	Outras contas a pagar	34,026	2.11%	25,339	1.32%	25,853	1.17%
2.01.05.02.09	Ações Preferenciais Resgatáveis	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.10	Contas a pagar por aquisição de participações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.11	Adiantamento de Clientes	44,521	2.76%	58,340	3.03%	40,624	1.84%
2.01.05.02.12	Cessão de recebíveis	27,311	1.69%	28,709	1.49%	24,350	1.10%
2.01.06	Provisões	10,067	0.62%	8,807	0.46%	10,529	0.48%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	10,067	0.62%	8,807	0.46%	10,529	0.48%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	10,067	0.62%	8,807	0.46%	8,458	0.38%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.04	Provisão para perdas em controladas e controladas em conjunto	0	-	0	-	2,071	0.09%
2.01.06.02.05	Distribuição de participação nos resultados	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	919,087	56.95%	1,007,023	52.32%	1,079,284	48.80%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	425,598	26.37%	457,843	23.79%	431,630	19.52%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	425,598	26.37%	457,843	23.79%	431,630	19.52%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	425,598	26.37%	457,843	23.79%	431,630	19.52%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	0	-	0	-	0	-
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	457,089	28.32%	524,238	27.24%	607,014	27.44%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	457,089	28.32%	524,238	27.24%	607,014	27.44%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Contas a pagar por aquisição de imóveis	423,007	26.21%	469,905	24.41%	542,850	24.54%
2.02.02.02.04	Ações Preferenciais Resgatáveis	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.05	Contas a pagar por aquisição de participações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Cessão de recebíveis	34,082	2.11%	54,333	2.82%	64,164	2.90%
2.02.03	Tributos Diferidos	20,472	1.27%	24,321	1.26%	33,855	1.53%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	20,472	1.27%	24,321	1.26%	33,855	1.53%
2.02.04	Provisões	15,928	0.99%	621	0.03%	6,785	0.31%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	15,928	0.99%	621	0.03%	6,785	0.31%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	15,928	0.99%	621	0.03%	6,785	0.31%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	291,470	18.06%	461,153	23.96%	661,198	29.89%
2.03.01	Capital Social Realizado	512,438	31.75%	512,438	26.62%	512,438	23.17%
2.03.02	Reservas de Capital	-15,876	-0.98%	-15,876	-0.82%	-15,876	-0.72%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	-15,876	-0.98%	-15,876	-0.82%	-15,876	-0.72%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	0	-	0	-	143,426	6.48%
2.03.04.01	Reserva Legal	0	-	0	-	28,785	1.30%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	-	0	-	114,641	5.18%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	-193,200	-11.97%	-51,336	-2.67%	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	-34,909	-2.16%	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	23,017	1.43%	15,927	0.83%	21,210	0.96%