SYN PROP E TECH S.A. (SYNE3) Balance Sheet Liabilities

Update 11/14/2024

Balance Sheet - Liabilities - SYNE3

Year

Date

Consolidation

Accounting Type

Complete Version

Summary Version

With %total

Without %total

Balance Sheet - Liabilities - Consolidated
Account	Description (in Portuguese only)	09/30/2024 (R$ thousand)	% total	12/31/2023 (R$ thousand)	% total
2	Passivo Total	3,795,591	100.00%	4,004,467	100.00%
2.01	Passivo Circulante	103,308	2.72%	78,883	1.97%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0	-	0	-
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	-	0	-
2.01.02	Fornecedores	11,039	0.29%	11,890	0.30%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	11,039	0.29%	11,890	0.30%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	12,547	0.33%	17,222	0.43%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	11,895	0.31%	16,502	0.41%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	10,063	0.27%	13,830	0.35%
2.01.03.01.02	Demais Impostos a Recolher	157	0.00%	43	0.00%
2.01.03.01.03	Demais impostos sobre faturamento	1,341	0.04%	2,264	0.06%
2.01.03.01.04	Impostos retidos na fonte	244	0.01%	260	0.01%
2.01.03.01.05	Impostos e Contribuições diferidos	90	0.00%	105	0.00%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	652	0.02%	720	0.02%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	48,664	1.28%	23,484	0.59%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	0	-
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	0	-
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	48,664	1.28%	23,484	0.59%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	31,058	0.82%	26,287	0.66%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	31,058	0.82%	26,287	0.66%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	280	0.01%	42	0.00%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Contas a pagar por aquisição de imóveis	538	0.01%	580	0.01%
2.01.05.02.05	Débito com parceiros nos empreendimentos	0	-	0	-
2.01.05.02.06	Adiantamento de clientes	412	0.01%	652	0.02%
2.01.05.02.07	Passivo de arrendamento	897	0.02%	938	0.02%
2.01.05.02.08	Demais contas a pagar	27,617	0.73%	21,137	0.53%
2.01.05.02.09	Res-sperata a apropriar	1,314	0.03%	2,938	0.07%
2.01.06	Provisões	0	-	0	-
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	0	-	0	-
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	1,206,466	31.79%	1,360,208	33.97%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	799,770	21.07%	949,788	23.72%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	0	-
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	0	-
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	799,770	21.07%	949,788	23.72%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-
2.02.01.03.01	Obrigação por aquisição de imóvel	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	401,211	10.57%	403,437	10.07%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	401,211	10.57%	403,437	10.07%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Contas a pagar por aquisição de imóveis	395,776	10.43%	395,776	9.88%
2.02.02.02.04	Tributos a pagar	0	-	0	-
2.02.02.02.05	Adiantamento de clientes - permutas	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Demais contas a pagar	1,610	0.04%	1,083	0.03%
2.02.02.02.07	Res-sperata a apropriar	2,215	0.06%	4,301	0.11%
2.02.02.02.08	Passivo de arrendamento	1,610	0.04%	2,277	0.06%
2.02.03	Tributos Diferidos	590	0.02%	1,183	0.03%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	590	0.02%	1,183	0.03%
2.02.03.01.01	Impostos e Contribuições Diferidos	590	0.02%	1,183	0.03%
2.02.04	Provisões	4,895	0.13%	5,800	0.14%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	4,895	0.13%	5,800	0.14%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-
2.02.04.01.05	Provisões para Riscos Trabalhistas, Fiscais, Cíveis	4,895	0.13%	5,800	0.14%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	-	0	-
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	2,485,817	65.49%	2,565,376	64.06%
2.03.01	Capital Social Realizado	1,432,056	37.73%	1,432,056	35.76%
2.03.01.01	Capital Social Integralizado	1,463,313	38.55%	1,463,313	36.54%
2.03.01.02	Gastos com Emissão de Ações	-31,257	-0.82%	-31,257	-0.78%
2.03.02	Reservas de Capital	0	-	18,887	0.47%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-
2.03.02.07	Transações com sócios	0	-	0	-
2.03.02.08	Cancelamento de ações em tesouraria	0	-	18,887	0.47%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	83,911	2.21%	54,735	1.37%
2.03.04.01	Reserva Legal	54,735	1.44%	54,735	1.37%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	29,176	0.77%	0	-
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	46,379	1.22%	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	11,228	0.30%	10,599	0.26%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	912,243	24.03%	1,049,099	26.20%