VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A. (VIVR3) Balance Sheet Liabilities

Update 04/04/2025

Balance Sheet - Liabilities - VIVR3

Year

Date

Consolidation

Accounting Type

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With %total

Without %total

Balance Sheet - Liabilities - Consolidated
Account	Description (in Portuguese only)	12/31/2024 (R$ thousand)	% total	12/31/2023 (R$ thousand)	% total	12/31/2022 (R$ thousand)	% total
2	Passivo Total	278,798	100.00%	317,514	100.00%	366,771	100.00%
2.01	Passivo Circulante	69,053	24.77%	137,136	43.19%	399,038	108.80%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	3,590	1.29%	6,244	1.97%	6,096	1.66%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	144	0.05%	233	0.07%	231	0.06%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	3,446	1.24%	6,011	1.89%	5,865	1.60%
2.01.02	Fornecedores	2,814	1.01%	7,823	2.46%	12,237	3.34%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	2,814	1.01%	7,823	2.46%	12,237	3.34%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	30,680	11.00%	31,542	9.93%	29,016	7.91%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	3,261	1.17%	2,020	0.64%	3,968	1.08%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	854	0.31%	248	0.08%	311	0.08%
2.01.03.01.02	Parcelamentos Tributários	867	0.31%	1,125	0.35%	2,182	0.59%
2.01.03.01.03	Outras Obrigações Fiscais	1,540	0.55%	647	0.20%	1,475	0.40%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	27,419	9.83%	29,522	9.30%	25,048	6.83%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	144	0.05%	15,241	4.80%	270,520	73.76%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	15,241	4.80%	36,574	9.97%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	15,241	4.80%	36,574	9.97%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	0	-	0	-	233,462	63.65%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	144	0.05%	0	-	484	0.13%
2.01.05	Outras Obrigações	28,425	10.20%	74,210	23.37%	79,548	21.69%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	5,863	2.10%	2,987	0.94%	11,396	3.11%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	5,863	2.10%	2,987	0.94%	11,396	3.11%
2.01.05.02	Outros	22,562	8.09%	71,223	22.43%	68,152	18.58%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Credores por Imóveis Compromissados	6,401	2.30%	10,256	3.23%	5,656	1.54%
2.01.05.02.05	Coobrigação na Cessão de Recebíveis	1,329	0.48%	1,365	0.43%	1,396	0.38%
2.01.05.02.06	Adiantamentos de Clientes	762	0.27%	7,219	2.27%	2,528	0.69%
2.01.05.02.07	Certificados de Recebíveis Imobiliários	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.08	Obrigações com Investidores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.09	Outras Obrigações	14,070	5.05%	52,383	16.50%	58,572	15.97%
2.01.06	Provisões	3,400	1.22%	2,076	0.65%	1,621	0.44%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	3,400	1.22%	2,076	0.65%	1,621	0.44%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	1,049	0.38%	1,226	0.39%	812	0.22%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.04	Provisões para Perda em Investimentos	2,351	0.84%	850	0.27%	809	0.22%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	61,953	22.22%	175,085	55.14%	170,061	46.37%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	20,526	7.36%	26,000	8.19%	612	0.17%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	20,117	7.22%	25,447	8.01%	0	-
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	20,117	7.22%	25,447	8.01%	0	-
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	0	-	0	-	0	-
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	409	0.15%	553	0.17%	612	0.17%
2.02.02	Outras Obrigações	3,988	1.43%	1,461	0.46%	12,602	3.44%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	3,988	1.43%	1,461	0.46%	12,602	3.44%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Credores por imóveis compromissados	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.04	Coobrigação na cessão de recebíveis	0	-	0	-	1	0.00%
2.02.02.02.05	Adiantamentos de clientes	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.06	Certificados de Recebíveis Imobiliários	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.07	Obrigações com investidores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.08	Outras Obrigações	0	-	1,461	0.46%	1,499	0.41%
2.02.02.02.09	Credores por Imóveis Compromissados	3,988	1.43%	0	-	11,102	3.03%
2.02.03	Tributos Diferidos	0	-	0	-	0	-
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	-	0	-	0	-
2.02.04	Provisões	37,439	13.43%	147,624	46.49%	156,847	42.76%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	650	0.23%	1,177	0.37%	2,257	0.62%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.05	Parcelamentos Tributários	632	0.23%	903	0.28%	2,256	0.62%
2.02.04.01.06	Obrigações Tributárias	18	0.01%	274	0.09%	1	0.00%
2.02.04.02	Outras Provisões	36,789	13.20%	146,447	46.12%	154,590	42.15%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.04	Provisões para demandas judiciais	36,789	13.20%	146,447	46.12%	154,590	42.15%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	147,792	53.01%	5,293	1.67%	-202,328	-55.16%
2.03.01	Capital Social Realizado	2,904,108	1,041.65%	2,763,010	870.20%	2,482,665	676.90%
2.03.01.01	Capital Social	2,904,108	1,041.65%	2,763,010	870.20%	2,482,665	676.90%
2.03.01.02	Gastos na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02	Reservas de Capital	-42,968	-15.41%	-83,099	-26.17%	-83,099	-22.66%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	11	0.00%	0	-	0	-
2.03.02.07	Gastos na emissão de ações	-37,855	-13.58%	-37,855	-11.92%	-37,855	-10.32%
2.03.02.08	Ações subscritas a cancelar	-45,244	-16.23%	-45,244	-14.25%	-45,244	-12.34%
2.03.02.09	Transação de Capital com Sócios	-61,792	-22.16%	0	-	0	-
2.03.02.10	Bônus de Subscrição	50,962	18.28%	0	-	0	-
2.03.02.11	Ágio na exercício do bônus de subscrição	50,950	18.27%	0	-	0	-
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	0	-	0	-	0	-
2.03.04.01	Reserva Legal	0	-	0	-	0	-
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	-	0	-	0	-
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	-2,718,972	-975.25%	-2,674,618	-842.36%	-2,601,894	-709.41%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	5,624	2.02%	0	-	0	-