HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A (HBRE3) Balance Patrimonial Pasivo

Actualización 11/03/2025

Balance Patrimonial - Pasivo - HBRE3

Año

Fecha

Consolidación

Tipo de Contabilidad

Versión Completa

Versión Resumida

Con %total

Sin %total

Balance Patrimonial - Pasivo - Consolidado
Cuenta	Descripción (solo en portugués)	31/12/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total
2	Passivo Total	5.090.774	100,00%	4.689.030	100,00%	4.281.969	100,00%
2.01	Passivo Circulante	295.188	5,80%	284.631	6,07%	315.419	7,37%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	9.418	0,19%	7.424	0,16%	4.925	0,12%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	3.430	0,07%	2.728	0,06%	2.575	0,06%
2.01.01.01.01	Obrigações Sociais	3.430	0,07%	2.728	0,06%	2.575	0,06%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	5.988	0,12%	4.696	0,10%	2.350	0,05%
2.01.01.02.01	Obrigações Trabalhistas	5.988	0,12%	4.696	0,10%	2.350	0,05%
2.01.02	Fornecedores	9.280	0,18%	14.511	0,31%	9.700	0,23%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	9.280	0,18%	14.511	0,31%	9.700	0,23%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	1.904	0,04%	1.887	0,04%	1.474	0,03%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	1.904	0,04%	1.887	0,04%	1.474	0,03%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	1.552	0,03%	1.619	0,03%	1.115	0,03%
2.01.03.01.02	Outras Obrigações Tributárias	352	0,01%	268	0,01%	359	0,01%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	-	0	-	0	-
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	143.540	2,82%	89.242	1,90%	101.678	2,37%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	87.825	1,73%	36.660	0,78%	58.619	1,37%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	87.825	1,73%	36.660	0,78%	58.619	1,37%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	55.715	1,09%	52.582	1,12%	43.059	1,01%
2.01.04.02.01	Debêntures	55.715	1,09%	52.582	1,12%	43.059	1,01%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	131.046	2,57%	171.567	3,66%	197.642	4,62%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	6.096	0,12%	69.139	1,47%	62.003	1,45%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	6.096	0,12%	69.139	1,47%	62.003	1,45%
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02	Outros	124.950	2,45%	102.428	2,18%	135.639	3,17%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	2.100	0,04%	2.739	0,06%	39	0,00%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Outros passivos	22.208	0,44%	11.833	0,25%	29.804	0,70%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	100.642	1,98%	87.856	1,87%	105.796	2,47%
2.01.06	Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	1.846.003	36,26%	1.672.901	35,68%	1.493.086	34,87%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	1.382.918	27,17%	1.156.951	24,67%	1.068.171	24,95%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	914.245	17,96%	660.794	14,09%	596.566	13,93%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	914.245	17,96%	660.794	14,09%	596.566	13,93%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	468.673	9,21%	496.157	10,58%	471.605	11,01%
2.02.01.02.01	Debêntures	468.673	9,21%	496.157	10,58%	471.605	11,01%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	251.238	4,94%	326.142	6,96%	281.532	6,57%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02	Outros	251.238	4,94%	326.142	6,96%	281.532	6,57%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	237.975	4,67%	317.519	6,77%	269.011	6,28%
2.02.02.02.04	Outros Passivos	13.263	0,26%	8.623	0,18%	12.521	0,29%
2.02.03	Tributos Diferidos	210.311	4,13%	189.483	4,04%	143.287	3,35%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	210.311	4,13%	189.483	4,04%	143.287	3,35%
2.02.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	210.311	4,13%	189.483	4,04%	143.287	3,35%
2.02.04	Provisões	1.536	0,03%	325	0,01%	96	0,00%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	1.536	0,03%	325	0,01%	96	0,00%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.05	Provisão para demandas judiciais	1.536	0,03%	325	0,01%	96	0,00%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.04	Provisões para Perda de Investimentos	0	-	0	-	0	-
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	2.949.583	57,94%	2.731.498	58,25%	2.473.464	57,76%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.286.691	25,27%	1.286.691	27,44%	1.286.691	30,05%
2.03.02	Reservas de Capital	2.660	0,05%	3.472	0,07%	2.744	0,06%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	-	0	-	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	2.660	0,05%	3.472	0,07%	2.744	0,06%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.03.02.07	Gastos com oferta pública de ações	0	-	0	-	0	-
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	691.573	13,58%	650.703	13,88%	541.989	12,66%
2.03.04.01	Reserva Legal	40.709	0,80%	38.327	0,82%	31.736	0,74%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	193.251	3,80%	181.935	3,88%	150.628	3,52%
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	457.613	8,99%	430.441	9,18%	359.625	8,40%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	-	0	-	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	74.181	1,46%	74.181	1,58%	84.427	1,97%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	13.571	0,27%	9.504	0,20%	12.739	0,30%
2.03.08.01	Transações de capital	15.145	0,30%	12.734	0,27%	12.739	0,30%
2.03.08.02	Ações em Tesouraria	-1.574	-0,03%	-3.230	-0,07%	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	880.907	17,30%	706.947	15,08%	544.874	12,72%