PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. (PLPL3) Balance Patrimonial Pasivo

Actualización 17/03/2025

Balance Patrimonial - Pasivo - PLPL3

Año

Fecha

Consolidación

Tipo de Contabilidad

Versión Completa

Versión Resumida

Con %total

Sin %total

Balance Patrimonial - Pasivo - Consolidado
Cuenta	Descripción (solo en portugués)	31/12/2024 (R$ mil)	% total	31/12/2023 (R$ mil)	% total	31/12/2022 (R$ mil)	% total
2	Passivo Total	2.581.180	100,00%	2.039.019	100,00%	1.621.634	100,00%
2.01	Passivo Circulante	593.420	22,99%	657.486	32,25%	423.466	26,11%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	44.360	1,72%	29.071	1,43%	25.029	1,54%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	-	0	-	0	-
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	44.360	1,72%	29.071	1,43%	25.029	1,54%
2.01.02	Fornecedores	232.585	9,01%	246.713	12,10%	190.265	11,73%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	232.585	9,01%	246.713	12,10%	190.265	11,73%
2.01.02.01.01	Fornecedores Nacionais	69.370	2,69%	43.447	2,13%	45.261	2,79%
2.01.02.01.02	Credores a pagar por aquisição de imóveis	163.215	6,32%	203.266	9,97%	145.004	8,94%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	-	0	-	0	-
2.01.03	Obrigações Fiscais	41.765	1,62%	36.202	1,78%	20.908	1,29%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	24.359	0,94%	20.871	1,02%	11.714	0,72%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.03.01.02	Impostos e contribuições diferidos	24.359	0,94%	20.871	1,02%	11.714	0,72%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	17.406	0,67%	15.331	0,75%	9.194	0,57%
2.01.03.02.01	Obrigações Tributárias	17.406	0,67%	15.331	0,75%	9.194	0,57%
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	-	0	-	0	-
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	30.189	1,17%	134.708	6,61%	118.476	7,31%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	0	-	134.708	6,61%	82.140	5,07%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	-	134.708	6,61%	82.140	5,07%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.01.04.02	Debêntures	30.189	1,17%	0	-	36.336	2,24%
2.01.04.02.01	Debêntures	0	-	0	-	36.336	2,24%
2.01.04.02.02	Certificado de Recebíveis Imobiliários – CRI	30.189	1,17%	0	-	0	-
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.01.05	Outras Obrigações	204.158	7,91%	178.826	8,77%	59.724	3,68%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	16.954	0,66%	8.250	0,40%	6.272	0,39%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	16.954	0,66%	8.250	0,40%	6.272	0,39%
2.01.05.02	Outros	187.204	7,25%	170.576	8,37%	53.452	3,30%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	83.911	3,25%	63.782	3,13%	31.749	1,96%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	97.319	3,77%	104.832	5,14%	20.511	1,26%
2.01.05.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	3.573	0,14%	1.962	0,10%	1.189	0,07%
2.01.05.02.06	Outras contas a pagar	0	-	0	-	3	0,00%
2.01.05.02.07	Instrumetos financeiros derivativos	2.401	0,09%	0	-	0	-
2.01.06	Provisões	40.363	1,56%	31.966	1,57%	9.064	0,56%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	-	0	-	9.064	0,56%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.01.06.01.05	Provisões de Garantia	0	-	0	-	8.489	0,52%
2.01.06.01.06	Provisões para Distratos	0	-	0	-	575	0,04%
2.01.06.02	Outras Provisões	40.363	1,56%	31.966	1,57%	0	-
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02	Passivo Não Circulante	1.072.114	41,54%	735.419	36,07%	789.186	48,67%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	558.601	21,64%	252.827	12,40%	414.330	25,55%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	229.397	8,89%	252.827	12,40%	414.330	25,55%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	229.397	8,89%	252.827	12,40%	414.330	25,55%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	-	0	-	0	-
2.02.01.02	Debêntures	329.204	12,75%	0	-	0	-
2.02.01.02.01	Certificado de Recebíveis Imobiliários – CRI	329.204	12,75%	0	-	0	-
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	-	0	-	0	-
2.02.02	Outras Obrigações	72.977	2,83%	19.231	0,94%	37.437	2,31%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	44.125	1,71%	2.422	0,12%	2.143	0,13%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	-	0	-	0	-
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	44.125	1,71%	2.422	0,12%	2.143	0,13%
2.02.02.02	Outros	28.852	1,12%	16.809	0,82%	35.294	2,18%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.02.02.02.03	Outros debítos com terceiros - SCP's	4.321	0,17%	16.809	0,82%	35.294	2,18%
2.02.02.02.04	Instrumetos financeiros derivativos	24.531	0,95%	0	-	0	-
2.02.03	Tributos Diferidos	12.217	0,47%	7.817	0,38%	5.171	0,32%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	12.217	0,47%	7.817	0,38%	5.171	0,32%
2.02.03.01.01	Impostos e contribuições diferidos	12.217	0,47%	7.817	0,38%	5.171	0,32%
2.02.04	Provisões	428.319	16,59%	455.544	22,34%	332.248	20,49%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	381.011	14,76%	411.256	20,17%	311.223	19,19%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	-	0	-	0	-
2.02.04.01.05	Credores a pagar por aquisição de imóveis	381.011	14,76%	411.256	20,17%	311.223	19,19%
2.02.04.02	Outras Provisões	47.308	1,83%	44.288	2,17%	21.025	1,30%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	23.230	0,90%	17.051	0,84%	13.771	0,85%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	-	0	-	0	-
2.02.04.02.04	Provisão para Contingências	4.161	0,16%	4.119	0,20%	4.949	0,31%
2.02.04.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	19.917	0,77%	23.118	1,13%	2.305	0,14%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	-	0	-	0	-
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	-	0	-	0	-
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	-	0	-	0	-
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	-	0	-	0	-
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	915.646	35,47%	646.114	31,69%	408.982	25,22%
2.03.01	Capital Social Realizado	175.228	6,79%	175.228	8,59%	168.231	10,37%
2.03.02	Reservas de Capital	-23.292	-0,90%	-26.181	-1,28%	-30.787	-1,90%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	-6.997	-0,27%	-6.997	-0,34%	0	-
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	-	0	-	0	-
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	-	0	-	0	-
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	-	0	-	0	-
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	-16.295	-0,63%	-19.184	-0,94%	-19.184	-1,18%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	-	0	-	0	-
2.03.02.07	Outras Reservas	0	-	0	-	-11.603	-0,72%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	-	0	-	0	-
2.03.04	Reservas de Lucros	695.299	26,94%	468.100	22,96%	272.792	16,82%
2.03.04.01	Reserva Legal	702.640	27,22%	477.564	23,42%	272.792	16,82%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	-	0	-	0	-
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	-	0	-	0	-
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	-	0	-	0	-
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	-	0	-	0	-
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	-	0	-	0	-
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	-	0	-	0	-
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	-	0	-	0	-
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	-	0	-	0	-
2.03.04.10	Reserva de capital	7.206	0,28%	5.083	0,25%	0	-
2.03.04.11	Transação de capital entre sócios	-14.547	-0,56%	-14.547	-0,71%	0	-
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	-	0	-	0	-
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	-	0	-	0	-
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	-	0	-	0	-
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	-	0	-	0	-
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	68.411	2,65%	28.967	1,42%	-1.254	-0,08%