LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (LAVV3) Demonstração do Fluxo de Caixa

Atualização 19/03/2025

Demonstração do Fluxo de Caixa - LAVV3

Ano

Data

Consolidação

Tipo Contábil

Versão Completa

Versão Resumida

Com %total

Sem %total

Demonstração do Fluxo de Caixa - Consolidado
Conta	Descrição	01/01/2024 a 31/12/2024 (R$ mil)	% total	01/01/2023 a 31/12/2023 (R$ mil)	% total	01/01/2022 a 31/12/2022 (R$ mil)	% total
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	6.812	100,00%	-251.391	100,00%	80.014	100,00%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	399.354	5.862,51%	213.861	-85,07%	96.655	120,80%
6.01.01.01	Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social	434.830	6.383,29%	274.755	-109,29%	154.226	192,75%
6.01.01.02	Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangivel	1.195	17,54%	917	-0,36%	875	1,09%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	-66.802	-980,65%	-35.705	14,20%	1.319	1,65%
6.01.01.04	Juros e variações monetárias sobre empréstimos	45.296	664,94%	9.377	-3,73%	476	0,59%
6.01.01.05	Ajuste a valor presente de contas a receber	12.740	187,02%	10.549	-4,20%	3.479	4,35%
6.01.01.06	Juros incorridos sobre arrendamento	627	9,20%	741	-0,29%	458	0,57%
6.01.01.07	Receita de imóveis - provisão distrato	13.677	200,78%	-1.425	0,57%	2.930	3,66%
6.01.01.08	Custo dos imóveis vendidos - provisão distrato	-10.760	-157,96%	-320	0,13%	-1.230	-1,54%
6.01.01.09	Provisão para garantia de obra	9.174	134,67%	6.381	-2,54%	3.985	4,98%
6.01.01.10	Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e civeis	4.222	61,98%	2.574	-1,02%	-1.045	-1,31%
6.01.01.11	Tributos diferidos sobre as receitas	16.058	235,73%	5.211	-2,07%	-577	-0,72%
6.01.01.12	Baixa de imobilizado	0	-	0	-	0	-
6.01.01.13	Outros resultados	0	-	0	-	0	-
6.01.01.15	Rendimentos de titulos e valores mobiliarios	-56.780	-833,53%	-54.760	21,78%	-64.293	-80,35%
6.01.01.16	Juros ativos sobre empréstimos e mútuos	-4.123	-60,53%	-4.434	1,76%	-3.948	-4,93%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	-349.847	-5.135,75%	-450.098	179,04%	-9.675	-12,09%
6.01.02.01	Contas a receber	-462.138	-6.784,17%	-265.112	105,46%	-50.936	-63,66%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	-307.521	-4.514,40%	-71.236	28,34%	-51.351	-64,18%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	-10.164	-149,21%	-7.733	3,08%	-4.840	-6,05%
6.01.02.04	Outros créditos	-21.354	-313,48%	-5.475	2,18%	393	0,49%
6.01.02.05	Fornecedores	46.500	682,62%	159	-0,06%	7.320	9,15%
6.01.02.06	Contas a pagar por aquisição de imóveis	345.129	5.066,49%	-26.121	10,39%	5.031	6,29%
6.01.02.07	Impostos e contribuições a recolher	-28.364	-416,38%	-16.822	6,69%	-15.761	-19,70%
6.01.02.08	Salários, encargos sociais	11.000	161,48%	2.954	-1,18%	1.812	2,26%
6.01.02.09	Adiantamentos de clientes	72.084	1.058,19%	-61.943	24,64%	43.904	54,87%
6.01.02.10	Outras contas a pagar	4.981	73,12%	1.231	-0,49%	54.753	68,43%
6.01.03	Outros	-42.695	-626,76%	-15.154	6,03%	-6.966	-8,71%
6.01.03.01	Impostos e contribuições pagos	-6.260	-91,90%	-6.741	2,68%	-6.830	-8,54%
6.01.03.02	Juros pagos	-36.435	-534,86%	-8.413	3,35%	-136	-0,17%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	-262.579	-3.854,65%	192.009	-76,38%	76.519	95,63%
6.02.01	Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital	-16.170	-237,38%	-31.668	12,60%	-49.208	-61,50%
6.02.02	Dividendos recebidos	50.876	746,86%	14.391	-5,72%	6.438	8,05%
6.02.03	Venda (compra) de participação societária	0	-	0	-	5.934	7,42%
6.02.04	Caixa restrito	-5.878	-86,29%	-403	0,16%	1.545	1,93%
6.02.05	Aplicações financeiras	-278.014	-4.081,24%	220.277	-87,62%	130.186	162,70%
6.02.06	Imobilizado e intangível	-10.759	-157,94%	-11.115	4,42%	209	0,26%
6.02.07	Caixa líquido - recebido por consolidação de empresa adquirida	0	-	0	-	0	-
6.02.08	Investimentos com operação de Swap	0	-	-3.686	1,47%	-5.047	-6,31%
6.02.09	Partes relacionadas	-2.634	-38,67%	4.213	-1,68%	-13.538	-16,92%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	316.442	4.645,36%	64.959	-25,84%	-128.468	-160,56%
6.03.01	Partes relacionadas	7.079	103,92%	-14.361	5,71%	0	-
6.03.02	Empréstimos e financiamentos - Ingressos	161.784	2.374,99%	197.095	-78,40%	42.334	52,91%
6.03.03	Certificados de recebíveis imobiliários - Ingressos	436.814	6.412,42%	0	-	0	-
6.03.04	Empréstimos e financiamentos - Amortização	-168.179	-2.468,86%	-28.150	11,20%	-405	-0,51%
6.03.05	Pagamentos de arrendamentos mercantil	-1.513	-22,21%	-1.068	0,42%	-893	-1,12%
6.03.06	Pagamentos de dividendos	-158.376	-2.324,96%	-153.071	60,89%	-132.755	-165,91%
6.03.07	Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital	88.293	1.296,14%	71.531	-28,45%	9.274	11,59%
6.03.08	Gastos com emissões de ações	0	-	0	-	0	-
6.03.09	Aquisição de ações em tesouraria	0	-	0	-	-46.023	-57,52%
6.03.10	Obrigações em contratos de SCP	-49.460	-726,07%	-1.517	0,60%	0	-
6.03.11	Redução de capital	0	-	-5.500	2,19%	0	-
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	-	0	-	0	-
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	60.675	890,71%	5.577	-2,22%	28.065	35,08%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	38.262	561,69%	32.685	-13,00%	4.620	5,77%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	98.937	1.452,39%	38.262	-15,22%	32.685	40,85%